９　高齢者への配慮

１　用語　　２　等級２・等級３　　３　等級４　　４　等級５

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高齢者等への配慮に関する等級の差は各数値等がかなり微妙な違いなので注意が必要

１　用語

�@特定寝室　　高齢者等が就寝のために使用する部屋（現在、将来を含む）

�A日常生活空間

玄関、便所、浴室、脱衣室、洗面所、特定寝室、食事室、バルコニー（同階）、全居室（同階）、これらを結ぶ経路

�B段差の定義

段差のない構造　　設計寸法３ｍｍ以下又は仕上げ寸法５ｍｍ以下

単純段差　　一方のみの単純段差

またぎ段差　　両側に段差のある凸型構造

�C通路の幅員

車椅子の通行に有効な部分の寸法。幅木は無いものと見なすことができる。

�D出入口の幅員

・玄関、浴室においては通常の有効寸法

・上記以外の出入口においては

建具のみを撤去したときの寸法（等級４、５）・・・工事を伴わない撤去による

ドア枠まで撤去したときの寸法（等級２，３）・・・構造に影響を与えない範囲の軽微な改造による　

２　等級２・等級３（等級２はイ〜ニ、等級３はイ〜へ）

イ、便所が特定寝室と同じ階にあること

ロ、次を除き段差のない構造とする

�@日常生活空間内で次の段差は認められる

ａ　玄関ドアのくつずりの外側で２０ｍｍ以下、内側で５ｍｍ以下

ｂ　玄関の上りかまちの段差

ｃ　勝手口その他の出入口およびかまち

ｄ　浴室の出入口で２０ｍｍ以下の単純段差

　　又は浴室内外の高低差１２０ｍｍ以下、またぎ高さを１８０ｍｍ以下としかつ手すりを設置したもの

ｅ　バルコニーの出入口の段差

�A日常生活空間外で次の段差は認められる　

玄関、勝手口、その他の出入口、バルコニー、浴室の段差。　畳コーナー等で９０ｍｍ以上の段差。

ハ、階段の安全性（ホームエレベーターを設置する場合�@・�Aの基準は適用しない）

�@　勾配：２２／２１以下、　５５０ｍｍ≦けあげＸ２＋踏面≦６５０ｍｍ、　踏面：１９５ｍｍ以上、けこみ３０ｍｍ以下

�A　曲り部分の寸法

上記�@の各寸法は踏み面の狭いほうの端から３００ｍｍ位置における寸法とする。

ただし、次のいずれかの場合には�@の寸法は適用されない。

ａ　直階段の下３段曲がり（３０°Ｘ３段）

b　折返し階段の踊り場上がり方向の３段曲がり（３０°Ｘ３段）

ｃ　折返し階段の踊り場４段（６０°＋３０°＋３０°＋６０°）

二、手すりの設置

�@　手すりの設置基準（階段は日常生活空間内外）

a　便所（立ち座り）、浴室（出入り）、玄関（かまち部）、脱衣室（衣服の着脱）・・玄関、脱衣室は下地のみでも可

ｂ　階段：少なくとも片側に設置。　４５°を超える場合は両側に設置　（踏面の先端で高さ７００〜９００ｍｍ）

�A　転落防止のための手すり

ａ　設置箇所、高さの基準

ｂ　手すり子の内法寸法を１１０ｍｍ以下とする（次の部分）

・　床面又は立上りからの高さが８００ｍｍ未満の部分

・　階段の踏み面先端からの高さが８００ｍｍ未満の部分

・　高さ６５０ｍｍ未満の腰壁又は窓台からの高さが８００ｍｍ未満の部分

＜以上等級２・等級３とも＞

＜以下等級３のみ＞

ホ、通路・出入口の幅員（日常生活空間内）

�@　通路の幅員：７８０ｍｍ以上（柱等の箇所は７５０ｍｍ以上）

�A　出入口の幅員：　玄関：７５０ｍｍ以上、浴室：６００ｍｍ以上（各、通常の有効）

　　玄関・浴室以外は７５０ｍｍ以上（軽微な改造による確保も可）。バルコニーには適用しない。

へ、寝室・便所・浴室の基準（日常生活空間内）

・　浴室：　短辺の内法寸法１３００ｍｍ以上かつ面積２�u以上

・　便所：　長辺の内法寸法１３００ｍｍ以上。又は便器の前方に５００ｍｍ以上。（ドアの開閉による確保も可）

　　　　　　便器は腰掛け式とする

・　特定寝室：　面積を内法寸法で９�u以上確保

＜以下等級４＞

３　等級４

イ、便所、浴室が特定寝室と同じ階にあること（ホームエレベーターを設置する場合は便所のみ）

ロ、次を除き段差のない構造とする

�@日常生活空間内で次の段差は認められる

ａ　玄関ドアのくつずりの外側で２０ｍｍ以下、内側で５ｍｍ以下

ｂ　玄関の上りかまちの段差で１８０ｍｍ以下（接地階でない場合は１１０ｍｍ以下）

ｃ　勝手口その他の出入口およびかまち

ｄ　浴室の出入口で２０ｍｍ以下の単純段差

ｅ　バルコニーの出入口の段差で次のいずれかとしたもの

・１８０ｍｍ以下の単純段差

・２５０ｍｍ以下の単純段差とし、手すりを設置したもの

・内、外側ともまたぎ高さを１８０ｍｍ以下としかつ手すりを設置したもの

�A日常生活空間外で次の段差は認められる（等級２．３に同じ）　

玄関、勝手口、その他の出入口、バルコニー、浴室の段差。　畳コーナー等で９０ｍｍ以上の段差。

ハ、階段の安全性（ホームエレベーターを設置する場合�@・�Aの基準は適用しない）

�@　勾配：６／７以下、　５５０ｍｍ≦けあげＸ２＋踏面≦６５０ｍｍ、　けこみ３０ｍｍ以下

（エレベーターを設置する場合、または日常生活空間にない階段は等級２・３の勾配の基準を適用）

�A　用いてはならない階段形式

・らせん階段　　・最上段の通路への食込み　　・最下段の通路への突出

二、手すりの設置

�@　手すりの設置基準（階段は日常生活空間内外）

a　便所（立ち座り）、浴室（出入り）、玄関（かまち部）、脱衣室（衣服の着脱）

ｂ　階段：少なくとも片側に設置。　４５°を超える場合は両側に設置　（踏面の先端で高さ７００〜９００ｍｍ）

�A　転落防止のための手すり：　等級２・３に同じ

ホ、通路・出入口の幅員（日常生活空間内）

�@　通路の幅員：７８０ｍｍ以上（柱等の箇所は７５０ｍｍ以上）

�A　出入口の幅員：　玄関：７５０ｍｍ以上、浴室：６５０ｍｍ以上（各、通常の有効）

　　玄関・浴室以外は７５０ｍｍ以上（工事を伴わない撤去等による確保も可）。バルコニーには適用しない。

へ、寝室・便所・浴室の基準（日常生活空間内）

・　浴室：　短辺の内法寸法１４００ｍｍ以上かつ面積２．５�u以上

・　便所：　短辺の内法寸法１１００ｍｍ以上（軽微な改造による確保も可）　　長辺の内法寸法１３００ｍｍ以上

　　　　　　又は便器の前方に５００ｍｍ以上。（ドアの開閉による確保も可）

　　　　　　便器は腰掛け式とする

・　特定寝室：　面積を内法寸法で１２�u以上確保